Leírás

DOBOGÓKŐN ELADÓ A PLATÁN PANZIÓ ÉS EGY CSALÁDI HÁZ EGYÜTT - A FORTUNA HOME kínálatában.

A két ingatlan a panzió és a családi ház együtt 1180 nm 4800 nm déli fekvésű telken épült, erdős környezetben.

1. CSALÁDI HÁZ: 178 nm egyszintes 5 szobás 1200 nm önálló telekkel.
A családi ház 2022-ben épült, nappali+4 hálószobás déli fekvésű.
A családi ház jellemzői:
- tégla+16 cm grafit hőszigetelés
- modern nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel
- cserépfedés
- DAIKIN LEVEGŐ-VÍZ hőszivattyús fűtés
- hővisszanyerős szellőztetés
- központi porszívó
- központi nagy kapacitású vízlágyító
- 2 fürdőszoba+hatalmas gardrob szoba+gépészeti szoba
- kert kapcsolatos nappali és hálók
- közel 40 nm-es hatalmas garázs 2 autónak
- 50 nm-es terasz
- a ház fűtése és villanyfogyasztása együtt 9000 ft!

A családi ház napfényben úszik, csendes, modern, nagy terekkel rendelkezik, a hely - Dobogókő - és a modern gépészet ( hővisszanyerős szellőztetés + hőszivattyús fűtés ) együtt biztosítják az egészséges és gazdaságos működést.

2. PANZIÓ
- 1000 nm 4 szinten
- 3600 nm telek
- 10 szoba/apartman saját fürdőszobákkal + teljes kiszolgáló kapacitással, parkolóval
- luxus apartmanok + normál hotel szobák
- étterem 11 asztallal + ehhez méretezett konyha + recepció
- HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS - MITSHUBISHI ZUBADAN HŐSZIVATTYÚVAL
- MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK 3 RÉTEGŰ ÜVEGEZÉSSEL
- belül felújított, a teljes belső felújítás pár éven belül megtörtént
- terasz további asztalokkal - jó idő esetére
- 40 m ft-os elnyert konyha felújítási pályázat
- wellness részleggel bővíthető, az előkészületek megtörténtek ehhez

A Platán Panzió 4 évszakos működésű, Budapesttől pár km-re, 700 m magasan évtizedek óta nyereségesen működik.

A tulajdonos a teljes működési rendszert, a teljes brand-et átadja, webes felületekkel, honlappal együtt és a tovább működésben is segítséget nyújt szakmai tapasztalatával! A Platán Panzió a -on és a -n is bevezetett, rengeteg visszatérő vendéggel és közel 100%-os kihasználtsággal üzemel. A hotel RÉSZTULAJDONJOGGAL is eladó, ebben az esetben is a tulajdonos tovább segíti a működést szakmailag, valamint a jelenlegi dolgozók is szívesen maradnának.

A CSALÁDI HÁZ kizárólag a Platán Panzióval EGYÜTT eladó, a Panzió külön is megvásárolható 650 M Forintért.

Nagyon jó befektetés, 20%-os hozamot biztosít!



Várom megtisztelő hívását!