Leírás

Megvételre kínálunk Érd Rózsadombján, Érdligeten ÚJ ÉPÍTÉSŰ,
HŐSZIVATTYÚVAL működtethető, liftes, 11 lakásos, 2 szintes, minden
igényt kielégítő, modern társasházi lakásosokat, NAGY TERASZOKKAL,
teremgarázzsal.

A kiemelt lokációjú terület és a műszaki tartalom, minden igényt
kielégítő életszínvonalat biztosít az otthont keresők számára!
A lakások kiemelkedő műszaki tartalommal rendelkeznek:
-A++ Hőtechnikai besorolású épület és lakások
-H-tarifa, alacsony közüzemi és közösköltség díjak, energiahatékony
-Lakások száma Fszt: 4 db; IEM.:5 db; IIEM: 3 db;( 67-164 m2)
-Teremgarázs gépkocsi tárolók száma: 25 db ELhelyezkedéstől függően
3.5M-5.M /beáll
-Lakástartozék: kert/terasz/erkély/tetőterasz
-Lakástartozék: lakáson belüli tároló/lakáson kívüli tároló
-Akadálymentes bejutás az épületbe
-Szintek közötti akadálymentes közlekedés személyfelvonóval
-Teremgarázsban közösségi kerékpár tároló
-Teremgarázs elektromos gépkocsi töltési lehetőség
-Lakásonként videokaputelefon
-Közösségi terekben kamerahálózat (CCTV)
-Lakáselválasztó hang gátló falak
-Hanggátló biztonsági lakásbejárati ajtók
-Lakásonként egyedi fogyasztásmérők (hidegvíz, melegvíz, fűtés, áram)
-Helyiségenként digitálisan vezérelt hőszivattyús hűtés/fűtés
-Internetről távolról telefonnal vezérelhető hűtés/fűtés lehetőség
-Okosotthon alaphálózat, amely bővíthető
-Fszt.-i lakások padlótemperálás
-Önálló WC helyiség és/vagy duplakomfortos kialakítás
-3 rétegű hőszigetelő üvegezésü nyílászárók
-Redőnyelőkészítés redőnyözési opcióval
-Alapkínálatból vagy egyedi igény alapján választható belső ajtók
-Vevők egyedi igénye alapján történő belső burkolási lehetőség
Teremgarázs hely megvásárolható, ára 3.5M-5 M
a tárolók: 6nm 1.8 M még leköthetőek.
Átadás 2025.III.negyedév
CSOK támogatások, áfa visszaigénylés elérhetőek az ingatlanoknál.
A kivitelező számos referenciával rendelkezik.
Lakáslista:
-F.01 lakás nettó 78,61 m2; terasz: 9,02 m2; kert:30,52 ár: 72.560.000.-
Ft. ELKELT
-F.02 lakás nettó 164,3 m2; terasz: 24,54 m2; kert: 168,36 ár:
178.400.000.- Ft.
-F.03 lakás nettó 82,41 m2; terasz: 16,18 m2; kert: 162,36 ár:
84.320.000.- Ft.
-F.04 lakás nettó 93,65 m2; terasz: 10,06 m2; kert: 124,85 ár:
96.00.000.- Ft.
-I.05 lakás nettó 87,18 m2; terasz: 12,64 m2 ár: 83.200.000.- Ft.
-I.06 lakás nettó 164,28 m2; Erkély: 20,27 m2 ár: 156.800.000.- Ft.
-I.07 lakás nettó 82,52 m2; erkély: 7,74 m2 ár: 79.200.000.- Ft. ELKELT
-I.08 lakás nettó 81,79 m2; terasz: 13,78m2 ár: 78.400.000.- Ft.
-II.09 lakás nettó 89,84 m2; terasz: 86,69 m2 ár: 105.360.000.- Ft.
-II.10 lakás nettó 67,08 m2; terasz: 27,57 m2 ár: 76.320.000.- Ft.
-II.11 lakás nettó 92,59 m2; terasz: 97,56 m2 ár: 110.720.000.- Ft.