Leírás

Modern lakás kiadó Budapest szívében, a Centrál lakóparkban!
Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Centrál lakóparkban kiadó egy 57 m²-es,
8. emeleti, 2 erkélyes lakás, amely azonnal költözhető. A lakás nyugodt és kényelmes otthont kínál,
északkeleti fekvése miatt világos és napos!
 Elrendezés: Tágas, amerikai konyhás nappali és egy külön hálószoba, a lakás klímával
felszerelt és részben bútorozott, így saját igény szerint rendezhető be. A hálószobában
ágykeret található.
 Teljesen felszerelt konyha és fürdő: A fürdőszoba ablakos, és két WC áll rendelkezésre, egy
a fürdőszobában, egy pedig külön helyiségben.
 Teraszok és reluxák: Két erkély is tartozik a lakáshoz, az egyik a nappaliból a másik a
hálószobából nyílik, az ablakok reluxákkal ellátottak, így biztosítva a kellő intimitást.
 Alacsony rezsiköltségek: Házközponti fűtés egyedi mérőkkel; a havi költségek kb. 30-35
ezer forint körül mozognak, mely tartalmazza a fűtés és a melegvíz díját.
 Extra tárolási lehetőség: A lakáshoz 7 m²-es saját tároló is tartozik a garázsszinten, így
kényelmesen tárolhatók a ritkábban használt dolgok.
 Modern lakópark szolgáltatásokkal: A lakópark saját belső udvarral és játszótérrel
rendelkezik, emellett 24 órás portaszolgálat és két lift is gondoskodik a lakók kényelméről.
 Kiváló közlekedési lehetőségek: Pár perc sétára elérhető a 14-es és 1-es villamos, valamint
a 105-ös, 32-es busz és a 914-es éjszakai járat is.
 Parkolási lehetőség: A lakáshoz egy teremgarázs is tartozik, mely jelenleg bérbe van adva,
de bérlésre elérhető havi 25.000 Ft-ért. További parkolási lehetőség fizetős övezetben, a
környező utcákban.
Hosszú távra kiadó (minimum 1 év), 2 havi kaucióval és az első havi bérleti díj megfizetésével
azonnal költözhető!
Modern Apartment for Rent in the Heart of Budapest, in the Central
Residential Park!
An inviting 57 m², 8th-floor apartment with balcony is available for immediate move-in in Budapest’s
desirable District XIII, Central Residential Park. This bright, northeast-facing home offers a peaceful
and comfortable living space!
 Layout: Spacious, open-plan kitchen with living room and a separate bedroom. The
apartment is air-conditioned and partly furnished, allowing you to make it truly yours. The
bedroom includes a bed frame.
 Fully Equipped Kitchen and Bathroom: The bathroom has windows for natural light and
ventilation, with two WCs—one in the bathroom, and one separate.

 Terraces and Blinds: The apartment features two balconies—one accessible from the living
room and the other from the bedroom. The windows are equipped with blinds, ensuring
ample privacy.
 Low Utility Costs: Central heating with individual meters; monthly expenses are
approximately 30-35,000 HUF, which includes heating and hot water.
 Additional Storage Space: A private, 7 m² storage room is available on the garage level,
providing convenient space for extra belongings.
 Modern Residential Park Amenities: The complex offers a private courtyard, playground, 24-
hour reception, and two elevators to ensure comfort and convenience for residents.
 Excellent Transportation Links: Within a few minutes’ walk to tram lines 14 and 1, and buses
105, 32, and the 914 night bus.
 Parking Options: A dedicated parking space in the garage is available for rent at 25,000
HUF/month (currently rented out), with additional paid street parking nearby.
Long-term rental preferred (minimum 1 year); the apartment is available for immediate move-in
with 2 months’ deposit and the first month’s rent.