Leírás

Bérbevételre kínálunk Budapest, IX. kerületében, KÖZEL A BELVÁROSHOZ a Belső-Ferencváros városrészben található LÓNYAY utcában, egy 148m2-es, N + 3 szobás, LUXUS KOMFORTOS, igényesen, maximális minőségben, 2017-ben teljeskörűen FELÚJÍTOTT, minden szobában KLIMATIZÁLT, RIASZTÓVAL ELLÁTOTT élhető terekkel rendelkező, negyedik emeleten lévő téglalakás, LIFTES, jól karbantartott társasházban.
Helyiségei:
Amerikai-konyhás nappali
3 hálószoba
Minden hálóhoz külön FÜRDŐSZOBA, igazi LUXUS komfort
Háztartási helyiség
Előtér
A felújítás során MINDEN cserélve lett, új elektromos hálózatot, víz és fűtéscsöveket/berendezéseket, burkolatokat, ablakokat kapott az ingatlan, a zajcsökkentés érdekében, a fő és válaszfalak is extra gipszkartonos-belső szigetelést kaptak. A fürdőszobákban elektromos szellőztető-berendezés biztosítja a megfelelő páratartalom fenntartását.
Extrák:
MINDENHOL KLÍMA
RIASZTÓ
Központi porszívó
Tölgyfa padló
Luxusra tervezett, egyedi kialakítás.


A bejárati ajtó biztonságos, hő illetve hangszigetelt. A nyílászárók üvege 2 rétegű, tökéletesen szigetelt.
A lakás nívóját mi sem támaszthatná alá jobban, minthogy az otthon magazin egyik cikkében is írtak róla.
A konyha igényesen felszerelt és beépített gépekkel együtt a vételár részét képezi.


A lakás fenntartási költsége kedvező, közös költség 42000-, fűtése egyedi mérés alapján megoldott.


A ház költségvetése rentábilis, folyamatosan épül-szépül, a szomszédok kedves együttműködő emberek.


Az épület külső és belső homlokzata is szép, rendezett.

A házban egy közös használatú tetőterasz szolgálja a lakók kényelmét.

A város szívében szinte mindent megtalál amire szüksége lehet: bevásárlási (Központi Vásárcsarnok) kulturális (Szabó Ervin könyvtár) lehetőségek, éttermek, posta, banki szolgáltatás, kórház, egészségügyi ellátás, sportolási lehetőség, közintézmények iskola, óvoda, pihenő parkok.

Közelben a Kálvin téri általános iskola, Károli Gáspár Református Egyetem, Korona szálló, Metró megálló, Városkapu, Szabó Ervin könyvtár, Magyar Nemzeti Múzeum, Budapesti Assisi Szent Ferenc Plébániatemplom, Schöpf Mérei kórház


Tömegközlekedés szempontjából is kiváló hely, hiszen néhány lépésre a 2-es villamos és a 15-ös buszjárat.

Dohányzás nem megengedett.
2 havi kaució és egy havi bérleti díj ellenében azonnal költözhető!
——————————
We offer an apartment for rent in Budapest IX. district, NEAR THE CENTER OF THE CITY, in the Belső-Ferencváros area, in LÓNYAY street, that is 148m2, Hall + 3 bedrooms, LUXURY COMFORT LEVEL, in 2017 completely and highest-quality RENOVATED, FURNISHED, air-conditioned, ALARM-equipped with perfectly positioned and livable rooms, on the fourth floor of a brick-built, well-maintained building that is also equipped with ELEVATOR.
Nothing could confirm the quality level and premium design of the apartment better than it was a subject to an article in the Otthon magazin.
Premises:
- Living room with American kitchen
- 3 bedrooms
- SEPARATE BATHROOM for each bedroom, real LUXURY comfort
- Laundry
- Private entrace hallway
During the renovation, EVERYTHING was replaced, the property received new electrical network, water and heating pipes/equipment, coverings, windows. In order to reduce noise, the main and partition walls also received extra plasterboard internal insulation. In the bathrooms electric ventilation equipment ensures the maintenance of adequate humidity.
Extras:
- AIR CONDITIONING EVERYWHERE
- ALARM system
- Central vacuum cleaner
- Oak floor
- Unique design created for luxury environment
The entrance door is safe, heat and sound insulated. The glass of the doors and windows has 2 layers and perfectly insulated.
The kitchen is elegantly equipped and includes in-built appliances, which is part of the purchase price.
The maintenance cost of the apartment is favorable, the common cost is monthly 42,000,- HUF and the heating is solved based on individual measurements.
The building's budget is profitable and sustainable, it is constantly being developed and upgraded, and the neighbors are nice and cooperative people.
Both the external and internal facades of the building are beautiful and nicely covered.
In the heart of the city, you can find almost everything you need: shopping (Központi Vásárcsarnok), cultural facilities (Ervin Szabó library), restaurants, post office, banking services, health care, sports facilities, public institutions, schools, kindergartens, recreational parks.
It is also an excellent location from the point of view of public transport, as the tram line number 2 and the bus line number 15 are only a few steps away.

Smoking is not allowed.
You can move in immediately for two months' deposit and one month's rental fee.

VIDEO:
https://youtu.be/Iz8u-DiPpJ8
TERACE:
https://youtube.com/shorts/5RC7YSYj8sg?feature=share