+36 (20) 2 631 245

Budapest - Eladó Iroda

Elhelyezkedés
IX. kerület
Alapterület
3.360 m2
Irányár
5.000.000 €
Hirdetés azonosító
UZ55

Leírás

Eladó egy felújított, 2862nm-es irodaház Budapesten, a nyüzsgő Corvin pláza közvetlen közelében!

Az ingatlan-együttes jelenleg a következő funkciókban üzemel:
- iroda
- co-working iroda
- kávézó, bár, étterem
- rendezvényhelyszín

Az épület 1900-as évek elején épült, többször átépítették. Alapterülete 2862 m2, és további 492m2-re van ingyenes használati jog. 2018-2019-ben az ingatlan felújításra, átépítésre került, majd elnyerte mai megjelenését és funkcióját. Az épület tetőterülete közös tulajdonban van (1151m2), két szinten átalakítható, felújítható. Az eladása esetén a beszedett vételár 50%-a + a tulajdonost érinti.
Az érintett irodák az Üllői utcai bejáraton és a belső udvari burkolattal ellátott előcsarnokból közelíthetők meg. Az épület jelenleg 90%-os kihasználtsággal működik. (Bérleti szerződéssel rendelkező bérklővel együtt is átvehető.)
A helyiség fűtését központi gázkazán biztosítja. A kazán 2003-ban, a vezérlése 2019-ben lett felújítva. A legtöbb iroda klímaberendezéssel rendelkezik (helyi, ablakos és osztott). A csarnok gépi szellőzőrendszerrel rendelkezik.
A legtöbb iroda az utcafronton található, de néhányuk a hallra néz. A terem jobb oldalán található helyiségek bemutatóteremként és rendezvényteremként vannak kialakítva. Az irodaterület egységenként előtérből, konyhából és WC-ből áll.

Az ingatlan kiadásából származó nettó éves árbevétel: 180-190 millió forint. (10%-os hozam)

Ha további kérdése van, forduljon hozzánk bizalommal!

Kapcsolati adatok

Uhlár Zoltán

Uhlár Zoltán

Referens

+36-30-466 9360

uhlar.zoltan@fortunahome.hu

Érdeklődjön az ingatlanról, e-mailben!

Hasonló ingatlanok