+36 (20) 2 631 245

Budapest - Eladó Ház

Elhelyezkedés
II. kerület, Budaliget
Alapterület
625 m2
Irányár
680.000.000 Ft
Hirdetés azonosító
UZ40

Leírás

ELADÓ II. KERÜLET, BUDALIGETEN, FRANCIA ISKOLÁNÁL, ÖRÖK PANORÁMÁS, 625 m²-es, JÓ ÁLLAPOTÚ VILLAÉPÜLET
Eladó Budapest IIA. kerület Budaliget városrészben, a Francia iskola közvetlen közelében, egy szabályos alakú telken, az 1990-es évek elején épült, jó állapotú, örök panorámás villaépület. Az épület nettó 625 m² alapterületű 4 szinten, a hozzá tartozó telek 660 m².
A villaépület tagozódása: Az alagsorban található egy előszoba, a 86 m²-es, 5 állásos garázs, a kazánház és a komplett welness részleg: fűtött, vízforgatós medence, öltöző és fürdőszoba. Erről a szintről közvetlen kijárás van a hangulatos, napos, és szépen gondozott kertbe. A ház ezen föld alatti része betonból van, dupla szigeteléssel.
A földszinten található a bejárat, egy közlekedő, egy dolgozószoba, egy hálószoba és egy szalon erkéllyel, illetve egy vendégszoba fürdőszobával. A felső emelet analóg módon van kialakítva és azonos alaprajzú. Az emeleten van egy teljesen felszerelt konyha étkezővel, erkéllyel. A teljes tetőtér ( 90m²) beépíthető, vizesblokk kiállással.
A ház délnyugati fekvésű, zsalu véd a tűző naptól. A konyha beépített bútorokkal, tűzhellyel, elszívóval, mosogatógéppel és hűtővel felszerelt. A házban több beépített szekrény segíti a tárolást. A házban padlófűtés van, valamint radiátorok biztosítják a meleget. Az épületben finn vörösfenyő ablakok és nyílászárók kerültek beépítésre. A helyiségek burkolata laminált parketta, szalagparketta, márványlap, csempe és szőnyegpadló. A teraszok kültéri járólappal burkoltak. A házban továbbá központi porszívó, kiépített vízlágyító rendszer és kiépített IT rendszer került beépítésre. A kert parkosított, öntözőrendszerrel ellátott. Az ingatlanban elektromos kapu és elektromos garázsajtó üzemel.
Közlekedése kiváló, Buda egyik legnagyobb közlekedési csomópontja, a Széll Kálmán tér 25 perc alatt elérhető. A buszmegáló 5 perc sétára az ingatlan bejáratától. Legközelebbi bevásárló hely a Hüvi Bevásárlóközpont. Posta, gyógyszertár, óvodák, bölcsődék , iskolák mind megtalálhatók a közelben. Csendes nyugodt zöldövezet, távol a város zajától, de mégis közel mindenhez.
Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése végett kiváló befektetés, kiválóan alkalmas több generációnak és követségei rezidenciának is.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését és szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem hívjon!
______________________________________________________________________________________________
Villa for sale in Budapest IIA. district, Budaliget area, close to the French school, on a plot stretching down on the side of Remete hill.
Built in the early ’90s, in good condition with a striking panoramic view over the Pilis hills. The building has a net living area of 507 m², a gross floor area of 650 m², 4 floors (+ attic with rows of skylights), on a plot of land of 660 m² (19mx 35m).
Structure of the villa:
The ground floor, opening from the street-level front garden, has an entrance, a hallway, a study, a bedroom, a bathroom and a separate toilet, a lounge and a library room with a balcony. A beautiful carved wooden staircase connects the fully separable floors in the northwest corner of the house. One floor downstairs is the 86 m², 5 car garage, boiler room, hall, living-dining room, kitchen, guest bedroom, bathroom and separate toilet / sink. One level further down, on the garden level, there is a wellness area: with a heated 10mx4m swimming pool, dressing room and bathroom, glass doors opening to full width to the sunny, well-kept intimate garden surrounded by a wall of tall thujas. The terraced side of the house stretching on the hillside is made of concrete with double insulation. Upstairs there is a fully equipped kitchen with dining area, living room with balcony, three bedrooms, one bathroom, and separate toilet-sink. The currently unused attic ( 90m²) can be built in, with a wet block protrusion. The house facing southeast has adjustable wooden shutter doors to protect it from the sun. Both kitchens come with built-in furniture, a stove, extractor, dishwasher and fridges. The house has several built-in wardrobes for storage.
Most of the house has underfloor heating, while the bedrooms provide radiators. The building has custom-designed Finnish larch windows and doors. The flooring of the rooms is varied according to their function: wood parquet, strip parquet, marble slab, and tile and carpet floor. The terraces are covered with an outdoor tile. The house also has a central vacuum cleaner, a built-in water softener system and a built-in IT system.
The garden is landscaped, with irrigation system. The property has an electric gate and an electric garage door.
It has excellent transport links, the Hűvösvölgyi tram terminal and P+R are within 5 minutes, and Széll Kálmán square, one of Buda's largest transport hubs, can be reached in 25 minutes. The bus stop is a 5-minute walk from the property's entrance. There are several shopping places nearby: HÜVI Shopping Centre, LIDL, SPAR , TECO-Express. Post office, pharmacy, kindergartens, nurseries, schools are all nearby.
Quiet, peaceful green area, away from the city noise, yet close to everything. It is an excellent investment for the good location of the property. Due to the separability of the levels, it is well suited for generations and residences of embassies.
If you are interested and would like to see the property, please call!

Kapcsolati adatok

Uhlár Zoltán

Uhlár Zoltán

Értékesítő

+36-30-466 9360

uhlarzoltan@gmail.com

Érdeklődjön az ingatlanról, e-mailben!

Hasonló ingatlanok